Vážení majitelé bytových jednotek,
omlouváme se, že jsme vás nechali delší dobu bez podrobnějších informací o stavu a chodu našeho domu a funkčnosti představenstva. Nyní bychom to chtěli alespoň trošku napravit.
Od ledna 2024, jak jste jistě zaznamenali, pracujeme v oslabené „formaci“. Každopádně bychom i touto cestou chtěli moc poděkovat paní Mudroňové, která to s námi vydržela tak dlouho a pro dům udělala mnoho užitečné práce. A když bylo potřeba ještě v tomto roce nám byla velice ochotna pomoci a udělala spoustu práce.
Chtěli bychom vás informovat, že i přes toto oslabení dále pracujeme a děláme všechno proto, aby dům a vše kolem fungovalo. Je to opravdu náročné, a proto vás prosíme o pochopení a trpělivost.
Jak víte, na schůzi a shromáždění v 12/2023 jsme se nesešli usnášeníschopní a další setkání jsme nezrealizovali. A to hned z několika důvodů. Jedním z nich bylo to, že jsme byli vyzváni k tomu, abychom projednali předání správy domu profesionálnímu správci. Z jednání ovšem vyplynulo, že prvně je potřeba narovnat Stanovy SVJ a Družstva.
O to se již mnoho měsíců v tomto roce snažíme, ovšem reakce vlastníků ohledně připomínkování Stanov jsou mnohdy dost laxní a v současnosti, i přes aktivní snahy pana Kyliána, máme k dispozici cca 60 reakcí za SVJ a 60 reakcí za Družstvo. Což nám na další kroky prozatím nestačí. Chtěli bychom vás tedy i touto cestou požádat o větší spolupráci.
Další neméně komplikovanou situaci řešíme s paní účetní, která nereaguje na naše výzvy k činnosti a dokonce doposud, po ukončení spolupráce z naší strany, ani nepředala zpět účetnictví SVJ a družstva. Tuto skutečnost řešíme opravdu velmi intenzivně již několik měsíců a ani právníci si s tím moc neví rady. Máme teď jakýsi příslib předání účetnictví od její advokátky, ovšem i to si vyžádá nějaký čas.
Co se týče stavu domu, snažíme se dělat vše pro to, aby dům dobře fungoval. V září se za vydatné pomoci pana Drášila podařila výměna vertikálního plynového potrubí v prostupech mezi suterénem a prvním patrem (všechny stoupačky). Silná koroze na některých místech ukázala, že to bylo opravdu potřeba.
Vzhledem k situaci s novými Stanovami a účetní, bychom chtěli svolat schůzi družstva a shromáždění vlastníků začátkem roku 2025. Tato schůze bude klíčová a chtěli bychom na ní schválit nové Stanovy a doufáme že i účetní závěrku za rok 2024. Na tomto setkání už nebude ohledně Stanov probíhat žádné připomínkování a diskuze. Proto vás velice prosíme, abyste si návrh nových Stanov svědomitě pročetli a případně k nim ještě dali své připomínky. Jsou připravené od právní kanceláře a je bezpodmínečně důležité, abychom je schválili, co nejdříve. Budeme potom moct schválit nové představenstvo, případně profesionálního správce. Pokud se k vám nedostaly, napište nám mail – rádi vám je ještě pošleme. Bohužel předešlé představenstvo s právníkem v čele nám tohoto Černého Petra nakonec přenechalo a musíme to všichni společnými silami dotáhnout.
Dále bychom vás chtěli požádat, pokud něco potřebujete vyřešit, používejte prosím naši mailovou adresu. Snažíme se odpovídat, jak je v našich silách.
Děkujeme za pochopení a spolupráci
L. Hotový, M. Drášil, F. Kylián